retour Rul ned Stands Automatisk tilstand

Ecoconstruction: HQE, HPE, bioklimatiske, naturlige levesteder, klimatiske arkitekturerKan prisen / prisen på en passiv habitat være konkurrencedygtig?

Byggeri af naturlige eller økologiske levesteder: planer, design, rådgivning, ekspertise, materialer, geobiologi ...
Avatar de l'Utilisateur
Christophe
moderator
moderator
stillinger: 47079
registrering: 10/02/03, 14:06
Beliggenhed: Planet Greenhouse
x 415
Kontakt :

Kan prisen / prisen på en passiv habitat være konkurrencedygtig?

Besked non lutakket være Christophe » 22/11/11, 23:38

Kan bygning passiv kan rim med konkurrencedygtig pris?

På franske passive projekter taler vi om ekstraomkostninger eller overinvesteringer i forhold til BBC. I Belgien, hvor konceptet er mere udbredt, kan omkostningerne ved at opbygge en passiv bygning være lavere end for en standardbygning. Forklaringer.


For sin første projekt til at målrette flere mærkning boliger "passiv", vil Hjem 62 / 59 Picardie har brugt mere end hans tidligere projekter mærket BBC Effinergie. En overinvestering, der ikke bør forhindre, at det nordlige HLM-selskab når sit mål om at producere 500 boligenheder om året. Uden et land i "god pris" og regionale tilskud, Denis Ratelade ansvarlig bygning, sagde, at han ikke havde råd til at målrette kravene i den tyske Passivhaus etiket 49 om et socialt boligprogram.

Bygningsomkostningerne (eksklusive gebyrer) af beboelsesejendomme under opførelse i Béthune (59) skal beløbe sig til 1400 euro eksklusive skatter pr. Kvadratmeter. Enten, ifølge Denis Ratelade, 200 euro mere end et BBC-projekt, eller 400 euro sammenlignet med en bygning til intet andet formål end overholdelse af RT 2005.

Denne overinvestering ser ud til at være fokuseret på nogle få prissedler. For eksempel tegner tredobbelt glaseret snedkerarbejde næsten 15% af byggekostnaden. Projektets interessenter påpeger også prisen på dobbeltstrøm-VMC med udveksling, udstyr, der kunne dispenseres på en BBC, men som er afgørende for enhver bygning, der hævder at være passiv. Installeret i hver af boligenhederne returnerer hvert enhedssystem på dette byggeplads til tæt på 5000 euro.
I Frankrig kræver kravet om "passiv" dyrt udstyr og kan være dyrt for håndværkere

Betydningen af ​​omkostningerne ved glasering og dobbeltstrøm-VMC'er findes også på et passivt projekt beliggende i Champagne-Ardenne. Foyer Rémois, hvis hjem er bygget i 2011, er i det mindste BBC, havde vist vejen til nordboerne og leverede i foråret 2010 "La Clairière". Opførelsen af ​​denne 13 passive boligbygning, der ligger i Bétheny, nær Reims, har også lov til at tørre gipsstøbning.
Udviklingsdirektør for producenten af ​​Champagne-Ardenne, Jean-Denis Mège advarer ejere og virksomheder: Det detaljeringsniveau, der kræves for passiv mærkning, er højere end for en BBC og kræver derfor øget koncentration under realiseringen.
"Stedet" The Clearing "varede 20 måneder. I betragtning af den iver for certificering af Passivhaus Institut, ledsagere af webstedet har måttet gennemgå deres kopi, og nogle havde at omarbejde flere gange for at opnå den ønskede kvalitet i ydelse. Dette Det kan være dyrt for underleverandører at forlænge tiden på stedet, "siger den der fulgte med arbejdet.

Windows til at erstatte, VMC til recoffrer, canadisk ventilator til at ændre størrelsen ... listen over problemer på webstedet demotiverede ikke Jean-Denis Mège. Tværtimod vurderer sidstnævnte, at rationalisering af fremtidige passive projekter ikke kræver en overinvestering på mere end 10% (sammenlignet med et lav-energiprojekt).

"Opbyg passive krav for at udvide termistens mission, omhyggeligt at observere detaljerne i udførelsen eller kontrollere materialesertifikater," siger udviklingsdirektør for Foyer Rémois. "Men denne rigor gør det muligt at opnå en bygning, hvis virkelige forestillinger matcher de teoretiske forestillinger," siger han. Og det er uvurderligt.
I Belgien reducerer præfabricering byggetiden og gør "passiv" mere end konkurrencedygtig

Ud over Quiévrain er begrebet "passivt" meget mere udbredt. I Bruxelles-regionen, hvor byggestandarder ansvar er obligatorisk for alle bygninger perioden fra januar 1 2015er, det allerede tegner sig for over 300 000 m² opfylder kravene i den tyske label. Her snakker vi ikke længere om overkurs eller overinvesteringer relateret til "Passive" etiketten. Bruxelles arkitekt Sebastian Moreno Vacca vandt en konkurrence om at bygge et sæt 50 hjem, en skole og et par kontorer, der tilbyder en anlægsomkostningerne til 1100 euro pr m² eller 15% mindre end de gennemsnitlige omkostninger ved andre mislykkede projekter.
Hemmeligheden: reducere byggetid med avanceret præfabrikering. "I Belgien er hældning af beton en luksus." På vores projekt består facaderne kun af 5 forskellige præfabrikerede moduler, som vi spiller for at variere udseendet af bygninger, "forklarer arkitekten med ansvar for hjemmeplattformen passivt fladt land.

Sebastian Moreno Vacca understreger også, at det at reagere på designrealiseringsanmodninger giver mulighed for "ved at arbejde hånd i hånd med virksomheder, at sammensætte mange små tricks". "For eksempel til elektriske udløb, i stedet for at bruge lufttætte dyrere bloketter, bruger vi standardblokke, bagved hvilke vi projekterer gips, materiale, der findes i overflod på byggepladser."

Prisen på materialer kan også forklare, at bygningsforpligtelser i Belgien ikke nødvendigvis koster mere. Sebastian Moreno Vacca tøver ikke med at installere triple glas på alle facader af hans projekter. "Fra nu af finder vi mindre end 300 euro m²". Den belgiske arkitekt forsøgte at have samme pris på et fransk projekt, han sagde at have været "rebuter".

Kort sagt, for at gøre den franske side passiv rimer med konkurrence er det ikke kun nok til at ændre vaner på byggepladsen.

Eric Leysens | Kilde MONITEUR.FR


kilde: http://www.lemoniteur.fr/195-batiment/a ... competitif
0 x
Var dette forum nyttigt eller tilrådeligt? Hjælp ham også så han kan fortsætte med at gøre det! Artikler, analyser og downloads på den redaktionelle del af hjemmesiden, offentliggøre din! Kom ud (del af) dine besparelser fra banksystemet, køb krypto-valutaer!

clasou
Jeg har sendt 500 meddelelser!
Jeg har sendt 500 meddelelser!
stillinger: 553
registrering: 05/05/08, 11:33

Besked non lutakket være clasou » 23/11/11, 06:18

Hej jeg har ikke læst alt,
Især da jeg så, at de ændrede min fødested.
Hvordan er jeg født i Pas de Calais (Béthune 62).
Men i nord (59).
Virkelig hvor verden går.
a + claude
0 x
Avatar de l'Utilisateur
elefant
Ekspert økolog
Ekspert økolog
stillinger: 6646
registrering: 28/07/06, 21:25
Beliggenhed: Charleroi, centrum af verden ....
x 4
Kontakt :

Besked non lutakket være elefant » 23/11/11, 08:32

Det er velkendt, at franske entreprenørers primære bekymring er at fastholde margener. Det belgiske marked er meget mere følsomt over for konkurrencen, dagene tælles på byggepladsen, ikke afgangskontor osv. ..... I Bruxelles er det meste af virksomheden vundet af små iværksættere, der står op til 5h mat ' og hvem kommer fra Mons, la Louviere, Charleroi.

Et lille eksempel er swimmingpoolen i villaen hos en af ​​mine venner i Baie de Somme.
Logisk mand, han spørger de lokale iværksættere: om 1.000.000 af belgiske franc (omkring 24789 euro). Det er en iværksætter fra Jemappes, nær Mons, der endelig fik deal til halv pris!
0 x
elefant: højeste æresøkonom ..... pcq Jeg er for forsigtig, ikke rig nok og for doven til virkelig at spare CO2! http://www.caroloo.be
HSanders
Jeg opdager ekonologi
Jeg opdager ekonologi
stillinger: 8
registrering: 01/02/12, 19:16
Beliggenhed: Montpellier
Kontakt :

Besked non lutakket være HSanders » 25/04/12, 17:50

Selvom der er enkle og billige teknologier til at gennemføre, kan et højtydende hus ikke være konkurrencedygtigt med en energislanger, i hvert fald på byggekostnader. Generelt er ekstraomkostningerne ved en BBC-konstruktion 15% for håndværkere, som kun faktureres omkring 5% for kunden. Så et passivt hus ...

Det vil dog være konkurrencedygtigt over tid. Afhængig af de overvejede løsninger er afskrivningerne mere eller mindre lange. Men der er altid afskrivninger, da det primære energiforbrug er næsten nul.

Kort sagt investerer bæredygtighed i, hvad der kan reducere sin energiregning i bygningens belægningstid. Vi betaler også til konstruktionen, hvad vi gemmer senere. Men vi betaler mindre i begyndelsen end lidt hver måned over husets liv!
0 x
Avatar de l'Utilisateur
antoinet111
Grand Econologist
Grand Econologist
stillinger: 874
registrering: 19/02/06, 18:17
Beliggenhed: 29 - Landivisiau

Besked non lutakket være antoinet111 » 25/04/12, 18:02

Hej, du har et svar om et år. : Mrgreen:
0 x
Jeg stemmer for at skrive konkret post og praktisk mening.
Nede med talerne og bryggerne!

Avatar de l'Utilisateur
elefant
Ekspert økolog
Ekspert økolog
stillinger: 6646
registrering: 28/07/06, 21:25
Beliggenhed: Charleroi, centrum af verden ....
x 4
Kontakt :

Besked non lutakket være elefant » 25/04/12, 18:13

Beregningen skal også omfatte:

inflation: i 10 år vil finansieringen repræsentere en lavere andel af lønnen
stigende energipriser (det er det modsatte)
Bygningens og landets stigning i bygningen (f.eks. i Belgien har brugt huse tredoblet i 20 år)
0 x
elefant: højeste æresøkonom ..... pcq Jeg er for forsigtig, ikke rig nok og for doven til virkelig at spare CO2! http://www.caroloo.be
dedeleco
Ekspert økolog
Ekspert økolog
stillinger: 9211
registrering: 16/01/10, 01:19
x 4
Kontakt :

Besked non lutakket være dedeleco » 25/04/12, 20:27

Beregningen skal også omfatte:

det faktum, at måske Rossi eller en anden vil gøre vores varmelegemer køre ved kold fusion for næsten ingenting ????????????????
0 x
Avatar de l'Utilisateur
plasmanu
Ekspert økolog
Ekspert økolog
stillinger: 1780
registrering: 21/11/04, 06:05
Beliggenhed: 07170.635le viaduct.41ans
x 4

Besked non lutakket være plasmanu » 25/04/12, 20:42

det er bare et investeringsafkast
kontant tilbage $
Eksempel: Opvarmning ved den elektriske radiator i dag: cop 1
eller betal ikke i morgen geo-thermie: cop 5
Det gælder overalt ... på hele kæden.
0 x
aerialcastor
Grand Econologist
Grand Econologist
stillinger: 832
registrering: 10/05/09, 16:39

Besked non lutakket være aerialcastor » 25/04/12, 21:24

HSanders skrev:Selvom der er enkle og billige teknologier til at gennemføre, kan et højtydende hus ikke være konkurrencedygtigt med en energislanger, i hvert fald på byggekostnader. Generelt er ekstraomkostningerne ved en BBC-konstruktion 15% for håndværkere, som kun faktureres omkring 5% for kunden. Så et passivt hus ...

Det vil dog være konkurrencedygtigt over tid. Afhængig af de overvejede løsninger er afskrivningerne mere eller mindre lange. Men der er altid afskrivninger, da det primære energiforbrug er næsten nul.

Kort sagt investerer bæredygtighed i, hvad der kan reducere sin energiregning i bygningens belægningstid. Vi betaler også til konstruktionen, hvad vi gemmer senere. Men vi betaler mindre i begyndelsen end lidt hver måned over husets liv!


Jeg er enig i det.

Når det er sagt et godt design koster det næsten ingenting.
Gør ikke tingene halvt: konvolutten skal være isolerende nok til at undgå dyrt varmesystem.
Det er også nødvendigt, at folk accepterer psykologisk, at centralvarme ikke er afgørende, at hvis ryggen af ​​bygningen ikke er rettet mod gaden for at være i syd, er det ikke dramatisk.
PLU'er bør heller ikke være svage.
EDF standser sin propaganda på CAMPs.

Og også at folk er enige om at bygge mindre, men bedre.

Kort sagt, problemet er ikke teknisk eller finansielt, det er psykologisk og administrativt.
0 x
Gem et træ, spis en bæver.
Det er ubrugeligt at lykkes i livet, det der er nødvendigt er at savne sin død.
Avatar de l'Utilisateur
plasmanu
Ekspert økolog
Ekspert økolog
stillinger: 1780
registrering: 21/11/04, 06:05
Beliggenhed: 07170.635le viaduct.41ans
x 4

Besked non lutakket være plasmanu » 26/04/12, 05:17

Aerialcastor skrev:Når det er sagt et godt design koster det næsten ingenting.
Gør ikke tingene halvt: konvolutten skal være isolerende nok til at undgå dyrt varmesystem.
Det er også nødvendigt, at folk accepterer psykologisk, at centralvarme ikke er afgørende, at hvis ryggen af ​​bygningen ikke er rettet mod gaden for at være i syd, er det ikke dramatisk.
PLU'er bør heller ikke være svage.
EDF standser sin propaganda på CAMPs.

Og også at folk er enige om at bygge mindre, men bedre.

Kort sagt, problemet er ikke teknisk eller finansielt, det er psykologisk og administrativt.


Jeg er helt enig med dig
Mindsets er ikke let at udvikle sig.

Et meget konkret eksempel på psykologi, som jeg ser det.
Folk har et budget på 5 €
1: foretrækker at varme med 5 € :skrig:

2: Når isolat koster 4 € (se mindre) og derefter opvarmning1 € (se mindre)

Endelig rapport 5 € (se mindre)

men det går ikke hurtigt, fordi EDF / TOTAL ønsker 5 € og ikke 1 €
Hvis vi isolerer staten, genopretter vi kun moms fra 4 €: mindre end 1 €

En anden måde at se det på
1:5 opvarmning er årligt.
3 år koster 15 € opvarmning.
6 år 30 €, 15 år 75 € ...
Hvis prisen på energi er fastsat : Frown:

2: 15 € det første år af isolation (dvs. XNUMxthe første årlige konsol)
efter et år: 15 + 1 € = 16 € (det er dyrt : Shock: )
efter 3 år 15 + 3 * 1 € = 18 € er 6 € pr. år
efter 6 år 15 + 6 * 1 € = 21 € er 3,5 € pr. år
...
efter 15ans: 2 € om året har vi 3 € for at gøre, hvad vi ønsker : Mrgreen: på det oprindelige budget for 5 €
efter 15 år af sagen 1 har nedbrudt kedlen, foreslås det at erstatte den med 10 €, som opvarmer den til 2,5 € pr. år. Resultat altid 5 € pr. År :skrig:
0 x


Tilbage til "Ecoconstruction: HQE, HPE, bioklimatiske, naturlige levesteder, klima arkitektur"

Hvem er online?

Brugere der læser dette forum: Ingen registrerede brugere og 2 gæster